房屋滲漏率高，衛生間和廚房防水怎么做才好？

近年來，我國房屋滲漏率居高不下，漏水問題層出不窮，廚房、衛生間的防水成為了業主裝修的重點“關照對象”。那么，衛生間、廚房有哪些地方特別容易發生滲漏的？衛生間、廚房防水怎么做才好？

一、室內滲漏點一般發生在什么部位?

衛生間、廚房的細部節點容易發生滲漏。比如管根就是極其容易發生滲漏的部位。因為穿樓板的管道會預留孔洞，如果填充不密實，又沒有做加強細節的強化處理，會有很大的質量隱患。此外，常見的滲漏點還有墻面。墻面滲水會導致起皮、發霉等。這主要出現于衛生間和廚房的相連處。還有一個很多人沒有關注到的，就是在南方，部分側墻也需要做防水，這個房子如果屬于邊戶型的房子，外墻除了框架，很多都是拿砌子砌起來的，如果雨水多的話，也是很容易發生滲漏的。

二、為什么會出現滲漏？

防水材料不過關、防水施工不到位都會影響防水質量，造成滲漏。其中，在施工方面，防水涂刷厚度不達標，比較薄，節點不做處理；基層有浮灰不做清理；做了防水之后，下一道工序作業沒有對防水層進行有效的保護，這些都是導致出現滲漏水的重要原因。

三、衛生間、廚房防水怎么做？

1、廚衛防水細節處理。很多不專業的防水施工團隊是不做防水細節處理的。如果把細部節點處理好了，滲漏水的機率并不高。細節處理包括：穿樓板管道防水密封強化處理；輕質砌體墻防潮處理；擋水臺階的設置，避免水溢出來……

2、地暖防水需重視。地暖一旦出現滲漏，施工維修的難度會更大。帶地暖的室內做防水需要做兩道防水，第一道是在樓面找平層，第二道是地暖管保護層。

3、邊戶型側墻防潮處理。這個要檢查外墻保溫系統及輕體磚的使用情況，確認邊戶型側墻是否需要進行背水面防潮處理。

4、窗戶周圍的防水防潮處理。窗戶周圍滲漏水發生極為頻繁，需要注意窗框周邊的發泡密封處理及窗戶周邊的背水面防潮處理。

希望這些防水知識可以幫助大家做好家庭防水，杜絕漏水，遠離滲漏。